下列關于土地使用權的相關說法中，正確的有（?。?/h1>

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來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯： 2019/02/20 12:46:41　 字體：大小

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【多選題】下列關于土地使用權的相關說法中，正確的有（　）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉讓的土地使用權應作為投資性房地產(chǎn)核算
B.對外出租的土地使用權應作為投資性房地產(chǎn)核算
C.企業(yè)取得的自用土地使用權應按照所支付的價款和相關稅費確認為無形資產(chǎn)
D.企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的，應該全部作為無形資產(chǎn)核算

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【答案】

BC

【解析】

選項A，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于增值后轉讓的土地使用權應該作為存貨核算；選項D，企業(yè)外購的房屋建筑物，實際支付的價款如果確實不能在土地使用權與地上建筑物之間分配的，應該全部作為固定資產(chǎn)核算。

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