新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
接收最新考試資訊
及備考信息
2016年注冊會計師《經(jīng)濟法》重要知識點：善意取得制度
今天給大家介紹的知識點是善意取得制度。善意取得制度是物權法中的重要內(nèi)容，也是考試中?？贾R點。那么我們一起看下關于善意取得制度我們應該掌握的內(nèi)容。
1.善意取得的含義及適用條件
善意取得，指無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權人有權追回；但除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權：
?。?）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；
?。?）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
?。?）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
2.動產(chǎn)善意取得
?。?）構成要件
①依法律行為轉(zhuǎn)讓所有權（交易）；
?、谵D(zhuǎn)讓人無處分權；
?、凼茏屓藶樯埔?；
④以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
⑤物已交付；
?、揶D(zhuǎn)讓人基于真權利人意思合法占有標的物。
【鏈接】遺失物的相關法律規(guī)定：
第一，當轉(zhuǎn)讓人將所拾得的遺失物轉(zhuǎn)讓給善意第三人時，真權利人擁有選擇權：
?、倩蛘叻艞夁z失物所有權，向轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償；
②或者自知道或應當知道受讓人之日起2年內(nèi)向受讓人請求返還原物。
第二，若受讓人通過拍賣或向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物，真權利人向其請求返還時，應向受讓人支付相應對價，否則受讓人有權拒絕返還。
第三，拾得遺失物，拾得人應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門。有關部門收到遺失物，知道權利人的，應當及時通知其領??；不知道的，應當及時發(fā)布招領公告。遺失物自發(fā)布招領公告之日起6個月內(nèi)無人認領的，歸國家所有。
（2）法律效果
?、僦苯臃尚Ч?mdash;—所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移。
?、陂g接法律效果——賠償請求權。
3.不動產(chǎn)善意取得
?。?）特別構成要件
?、俨粍赢a(chǎn)移轉(zhuǎn)已經(jīng)登記。
?、谑茏屓酥饔^善意。
?。?）特別法律效果
善意取得不動產(chǎn)，但不消除不動產(chǎn)上其他已登記的物權（限制物權）。
4.善意取得不但適用于所有權的取得，也可以適用于建設用地使用權、抵押權、質(zhì)押權等他物權。
【記憶口訣】善意取得：受讓人善意、合理價格、動產(chǎn)交付不動產(chǎn)登記。
學員討論（0）
推薦閱讀
相關資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號