2016年注冊會計師考試《會計》知識點：投資性房地產(chǎn)的區(qū)別

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇編輯： 2016/02/29 09:39:41　字體：大小

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　　2016年注冊會計師的備考工作正在進行，為了使大家的復(fù)習更有針對性，正保會計網(wǎng)校學(xué)員在論壇中分享了注會《會計》科目的知識點，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的區(qū)別

	內(nèi)容	屬于投資性房地產(chǎn)的
1	房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已出租的房屋	√
2	房地產(chǎn)企業(yè)持有的準備建造商品房的土地使用權(quán)	×，屬于存貨
3	房地產(chǎn)企業(yè)正在開發(fā)的商品房	×，屬于存貨
4	房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋	×，屬于存貨
5	房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后出售的商品房	×，屬于存貨
6	房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)	×，屬于存貨
7	企業(yè)持有的準備建造辦公樓的土地使用權(quán)	×，屬于無形資產(chǎn)
8	企業(yè)自用的辦公樓	×，屬于固定資產(chǎn)
9	企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館或飯店	×，屬于固定資產(chǎn)
10	企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入的建筑物	×，不屬于企業(yè)的資產(chǎn)
11	已出租的房屋租賃期屆滿，收回后繼續(xù)用于出租但暫時空置	√
12	企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍	×，屬于固定資產(chǎn)