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2014注會(huì)考試《會(huì)計(jì)》第七章練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)
2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師備考已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助參加2014年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目練習(xí)題，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
單項(xiàng)選擇題：
甲公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，2011年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)
?。?）2011年年6月甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開(kāi)始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2011年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為50 000萬(wàn)元。
?。?）2011年10月，建成商品房10棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為1 000萬(wàn)元。
?。?）為改善職工住宿環(huán)境，將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為100萬(wàn)元。
要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。
<1> 、下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（?。?。
A、已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿(mǎn)，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的房地產(chǎn)
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)的商品房
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營(yíng)的旅館、飯店
D、出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
<2> 、投資性房地產(chǎn)的初始入賬成本總計(jì)（ ）。
A、51 000萬(wàn)元
B、50 000萬(wàn)元
C、51 100萬(wàn)元
D、151 100萬(wàn)元
<1>、【正確答案】A
【答案解析】按準(zhǔn)則規(guī)定，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿(mǎn)，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)。
<2>、【正確答案】B
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