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注會習題：根據(jù)物權法的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )
你為拿下注冊會計師證書做出來多少努力？作為一個會計人，從進入行業(yè)的第一天起，就應該清楚地知道，如果想要在工作上有更好的發(fā)展前景和更優(yōu)渥的收入報酬，只有注冊會計師！注冊證書是所有會計人無可撼動的職場砝碼。正保會計網(wǎng)校在此精選了注冊會計師《經(jīng)濟法》科目的練習題供學員參考，祝大家備考愉快，夢想成真。
多選題
宏大開發(fā)商正在合法建造一棟房屋。2017年5月20日，王某與宏大開發(fā)商簽訂了房屋買賣合同。7月1日，王某為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定向登記機構申請了預告登記。2017年9月15日該房屋建造完工。根據(jù)物權法的規(guī)定，下列表述中，正確的有( )。
A、宏大開發(fā)商與王某之間的買賣合同有效
B、2017年7月1日，王某取得房屋所有權
C、預告登記期間，未經(jīng)王某同意，宏大開發(fā)商不得處分該房屋
D、宏大開發(fā)商與王某應在2017年12月15日之前辦理房屋所有權轉讓登記，否則預告登記失效
查看答案解析
【答案】
ACD【解析】
依法成立的合同，原則上自成立時生效，因此選項A正確;王某與宏大開發(fā)商進行房屋所有權“轉讓”登記手續(xù)后方能取得房屋所有權，而進行“預告”登記后并未取得所有權，因此選項B錯誤;預告登記后，一方面，未經(jīng)預告登記的權利人同意處分該不動產(chǎn)(如轉移不動產(chǎn)所有權、設定建設用地使用權、設定地役權、設定抵押權等)的，不發(fā)生物權效力;另一方面，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效，因此選項CD正確。
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