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甲企業(yè)適用的土地增值稅稅率及速算扣除系數(shù)
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單選題
2017年甲企業(yè)銷售商品房，取得不含增值稅收入800萬元，各項扣除為500萬元，則甲企業(yè)適用的土地增值稅稅率及速算扣除系數(shù)為（?。?/p>
A、30%，0
B、40%，5%
C、50%，15%
D、60%，35%
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【答案】
B【解析】
對房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅，待抵押期滿后，視該房地產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有而確定是否征收土地增值稅，對于以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的，應列入土地增值稅的征稅范圍。
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