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2020稅務(wù)師考試稅法一模擬試題練習(xí)：增值稅應(yīng)納稅額
張先生在北京有三套住房，其中一套購于2012年2月的高檔公寓于2018年7月出售，另一套位于學(xué)區(qū)的住房出租，還有一套自住，不考慮小微企業(yè)免征增值稅的優(yōu)惠政策。下列納稅處理正確的有（ ）。
A、出售的公寓購買超過2年，免征增值稅
B、出售的公寓購買超過2年，但非普通住宅按全額繳納增值稅
C、出售的公寓購買超過2年，但非普通住宅按差額繳納增值稅
D、出租的住宅按含稅租金÷（1＋1.5%）×1.5%繳納增值稅
E、出租的住宅按含稅租金÷（1＋5%）×1.5%繳納增值稅
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【答案】
CE【解析】
北上廣深四地，個人出售購買超過2年的非普通住宅按差額繳納增值稅，普通住宅免稅；個人出租住宅，減按1.5%繳納增值稅，應(yīng)納稅額＝含稅租金÷（1＋5%）×1.5%。
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稅務(wù)師證書可作為晉升籌碼，有些時候可以幫助老板合法交稅，為企業(yè)創(chuàng)造利潤，以此得到老板賞識。想早點拿到稅務(wù)師這個高含金量證書，跟隨網(wǎng)校課程來學(xué)吧。
稅務(wù)師考生在學(xué)習(xí)前都要做哪些準(zhǔn)備？
（1）了解稅務(wù)師報名條件、報名流程、考試科目、教材等相關(guān)考試規(guī)定。
（2）了解稅務(wù)師考試培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)教師，選擇適合自己的課程。 感興趣的同學(xué)可以了解一下網(wǎng)校的稅務(wù)師課程。課程詳情>>
（3）選擇適合自己的學(xué)習(xí)方式，做好學(xué)習(xí)的準(zhǔn)備。
（4）做好長時間投入到稅務(wù)師學(xué)習(xí)的心理準(zhǔn)備，不中途放棄。
2020年稅務(wù)師考試報名時間在2020年4月20日至6月20日，報名時間就快到了，希望大家還沒開始學(xué)習(xí)的，趕緊備考啦！
現(xiàn)在報課學(xué)習(xí)很合適，抗擊疫情期間，湖北地區(qū)考生可以免費(fèi)學(xué)習(xí)稅務(wù)師“超值精品班”課程，其它地區(qū)可以19.9/科購買原價500元/科的正價課程?，F(xiàn)在領(lǐng)取課程，可以到2020年稅務(wù)師考試結(jié)束后才關(guān)課！了解詳情>>
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