2020稅務(wù)師稅法二練習(xí)試題：房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關(guān)處理

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：水冰月 2020/04/01 20:12:17　字體：大小

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下列關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關(guān)處理的表述中，正確的有（?。?。

A、企業(yè)在進(jìn)行成本、費用的核算與扣除時，必須按規(guī)定區(qū)分期間費用和開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本與未銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本

B、已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本，按當(dāng)期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認(rèn)

C、尚未出售的已完工開發(fā)產(chǎn)品和按照有關(guān)法律、法規(guī)或合同規(guī)定對已售開發(fā)產(chǎn)品（包括共用部位、共用設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理等實際發(fā)生的維修費用，準(zhǔn)予在當(dāng)期據(jù)實扣除

D、已計入銷售收入的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金按規(guī)定移交給有關(guān)部門、單位的，應(yīng)于移交時扣除

E、對尚未出售的但是已完工的開發(fā)產(chǎn)品的日常維護(hù)保養(yǎng)費用不得扣除

查看答案解析

【答案】

ABCD

【解析】

選項E，對尚未出售的但是已完工的開發(fā)產(chǎn)品的日常維護(hù)保養(yǎng)費用可以據(jù)實扣除。

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