新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理
【單選】關(guān)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物土地增值稅扣除項目的稅務(wù)處理，下列說法正確的是（ ）。
A.凡不能取得評估價格的，按購房發(fā)票所載金額作為扣除項目金額
B.因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估的，其支付的評估費用不得扣除
C.出售舊房或建筑物的，首選按評估價格計算扣除項目的金額
D.凡不能取得評估價格的，由稅務(wù)機關(guān)核定的金額作為扣除項目金額
查看答案解析
【答案】
C
【解析】
選項A、D，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認，取得土地使用權(quán)所支付的金額、舊房及建筑物的評估價格，可按發(fā)票所載金額并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除；選項B，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，因計算納稅需要對房地產(chǎn)進行評估，其支付的評估費用允許在計算土地增值稅時予以扣除。
【點評】
本題考核“土地增值稅扣除項目”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（m.odtgfuq.cn）2018年稅務(wù)師考試《稅法（一）》輔導(dǎo)中均有體現(xiàn)：①葉青老師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第七章 第03講；③“夢想成真”系列輔導(dǎo)叢書《應(yīng)試指南?稅法（一）》第213頁計算題第1題。
2019悄然來臨，新的一年您有新的學(xué)習(xí)計劃了嗎？含金量高、報名門檻低、需求量大又是升職加薪利器的稅務(wù)師證書了解一下？
正保會計網(wǎng)校2019年稅務(wù)師招生方案已上線，超值精講班、高效取證班、精英孵化班、VIP簽約特訓(xùn)計劃多種新課滿足不同考生的需求！正保會計網(wǎng)校愿為您取證之路保駕護航！請相信未來屬于勇敢的你！
猜你需要：
學(xué)員討論（0）
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號