2019年稅務(wù)師考試《稅法一》試題：房地產(chǎn)開發(fā)費用

下載正保會計網(wǎng)校APP 訂閱最新報考消息

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：Shadow 2019/12/02 15:03:40　字體：大小

選課中心

多樣班次隨心選

選課中心

資料專區(qū)

備考干貨任你學(xué)

資料專區(qū)

免費題庫

海量題目等你練

免費題庫

會計人證件照

省時省力又省錢

會計人證件照

報名提醒

備考省心又安心

報名提醒

要成就一件大事業(yè)，必須從小事做起。要想取得稅務(wù)師證書，讓我們從每一道試題開始！下面正保會計網(wǎng)校為大家整理了2019年稅務(wù)師試題《稅法一》科目的稅務(wù)師試題，希望大家好好練習(xí)！

17、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司對一項開發(fā)項目進行土地增值稅清算，相關(guān)資料包括：取得土地使用權(quán)支付的金額為40000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本101000萬元；銷售費用4500萬元；管理費用2150萬元；財務(wù)費用3680萬元，其中包括支付給非關(guān)聯(lián)企業(yè)的利息500萬元，已取得發(fā)票；支付給銀行貸款利息3000萬元，已取得銀行開具的相關(guān)證明，且未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率。項目所在省規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為5%。不考慮其他情況，該房地產(chǎn)開發(fā)公司在本次清算中可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為（?。┤f元。

A.10050

B.10375

C.10550

D.10730

參考答案：A

考查知識點：房地產(chǎn)開發(fā)費用

參考解析：納稅人能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目分攤利息支出并能提供金融機構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用＝利息＋（取得土地使用權(quán)所支付的金額＋房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%＝3000＋（40000＋101000）×5%＝10050（萬元）。

向非關(guān)聯(lián)企業(yè)借款的利息支出500萬元，不能提供金融機構(gòu)貸款證明，不得直接作為利息據(jù)實扣除。

網(wǎng)校2020年稅務(wù)師新課火熱報名中！幫大家早點拿下稅務(wù)師！快來了解和加入吧！詳細了解：高效實驗班▎超值精品班▎稅務(wù)師VIP簽約特訓(xùn)計劃

備考2020年稅務(wù)師過年前一定做好這三件事！

11月再見！12月你好！祝各位稅務(wù)師考生都有個好成績！