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注冊稅務師考試《稅法一》預學習筆記：土地增值稅的扣除項目
2015年注冊稅務師備考已經(jīng)拉開序幕！正保會計網(wǎng)校很多考友已經(jīng)開始著手預學習了，一些學習積極的考友會把自己每天的學習筆記貼在網(wǎng)校注稅論壇版塊，以便每天監(jiān)督自己學習，同時也可以與廣大志同道合的朋友們一起討論，共同進步。以下是學員“迎風奔跑的小豬豬”分享的注冊稅務師《稅法一》考試科目的學習筆記：
土地增值稅的扣除項目
1.扣除項目須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不予扣除。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、開發(fā)間接費用的憑證或資料不符合清算要求或不實的，地方稅務機關可參照當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門公布的建安造價定額資料，結合房屋結構、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項開發(fā)成本的單位面積金額標準，并據(jù)以計算扣除。具體核定方法由省稅務機關確定。
3.與清算項目配套的居委會和派出所用房、會所、停車場（庫）、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通信等公共設施，按以下原則處理：
?。?）建成后產(chǎn)權屬于全體業(yè)主所有的，其成本、費用可以扣除；
?。?）建成后無償移交給政府、公用事業(yè)單位用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本、費用可以扣除；
?。?）建成后有償轉讓的，應計算收入，并準予扣除成本、費用。
4.銷售已裝修的房屋的裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。房預提費用，除另有規(guī)定外，不得扣除。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
正保會計網(wǎng)校2015年注冊稅務師考試網(wǎng)上輔導熱招中，為幫助廣大考生提前備考，2015年新課已經(jīng)開通，即報即學！
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