下列關(guān)于稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票說法，錯誤的有（?。?。

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/02/27 19:28:01　字體：大小

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【多選題】下列關(guān)于稅務(wù)機關(guān)代開增值稅專用發(fā)票說法，錯誤的有（?。?/span>

A.自2017年6月1日起，月銷售額超過3萬元的建筑業(yè)小規(guī)模納稅人銷售其取得的不動產(chǎn)，可以自行開具增值稅專用發(fā)票
B.已辦理稅務(wù)登記的小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)申請代開
C.其他個人銷售不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開
D.其他個人出租不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管國稅機關(guān)申請代開
E.個人保險代理人為保險公司提供保險代理服務(wù)，接受稅務(wù)機關(guān)委托代征稅款的保險企業(yè)，向個人保險代理人支付傭金費用后，需要增值稅專用發(fā)票的，可代個人保險代理人統(tǒng)一向主管國稅機關(guān)申請匯總代開

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【答案】

【解析】

選項A，納入試點范圍的小規(guī)模納稅人，月銷售額超過3萬元（或季銷售額超過9萬元）的，需要開具增值稅專用發(fā)票，可以通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具。但銷售其取得的不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定向地稅機關(guān)申請代開；選項D，其他個人銷售不動產(chǎn)和出租不動產(chǎn)，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申請代開。

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