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下列關于土地增值稅清算的說法中,正確的有(?。?。

來源: 正保會計網校 編輯: 2019/03/04 19:46:19  字體:

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多選題】下列關于土地增值稅清算的說法中,正確的有(?。?/span>

A.土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發(fā)項目為單位進行清算,對于分期開發(fā)的項目,以分期項目為清算單位
B.取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的,應該進行清算
C.應進行土地增值稅清算的項目,納稅人應當在滿足條件之日起30日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)
D.納稅人按規(guī)定預繳土地增值稅后,清算補繳的土地增值稅,在主管稅務機關規(guī)定的期限內補繳的,不加收滯納金
E.房地產開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發(fā)成本

查看答案解析
【答案】
ADE
【解析】
選項B,取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的,稅務機關可要求納稅人進行清算;選項C,應進行土地增值稅清算的項目,納稅人應當在滿足條件之日起90日內到主管稅務機關辦理清算手續(xù)。

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