公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)如何影響企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表？

公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生以下影響：
1. 資產(chǎn)負(fù)債表：投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量，其價(jià)值將被反映在資產(chǎn)負(fù)債表上。公允價(jià)值的變動(dòng)將直接影響投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，并反映在資產(chǎn)負(fù)債表上的非流動(dòng)資產(chǎn)部分。
2. 利潤(rùn)表：企業(yè)需要按照公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)的變動(dòng)，將其納入利潤(rùn)表。投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)將直接影響企業(yè)的利潤(rùn)和損失。
3. 現(xiàn)金流量表：投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)會(huì)影響企業(yè)的現(xiàn)金流量。例如，如果投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值上漲，企業(yè)可能會(huì)獲得更高的出售收入，從而增加現(xiàn)金流入。
4. 財(cái)務(wù)報(bào)告附注：企業(yè)需要在財(cái)務(wù)報(bào)告附注中披露關(guān)于投資性房地產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括公允價(jià)值計(jì)量的方法、假設(shè)和估計(jì)等。

需要注意的是，公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的變動(dòng)可能會(huì)引起企業(yè)的財(cái)務(wù)波動(dòng)，因?yàn)楣蕛r(jià)值可能會(huì)受到市場(chǎng)條件和其他因素的影響。因此，企業(yè)應(yīng)該密切關(guān)注投資性房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值變動(dòng)，并及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)報(bào)表以反映這些變動(dòng)。