土地增值稅計(jì)算中，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金如何扣除？

在土地增值稅計(jì)算中，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。這些稅金是在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的項(xiàng)目。具體的扣除方法如下：
1. 確定與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金總額：
   - 城建稅：根據(jù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅稅額乘以適用稅率計(jì)算。
   - 教育費(fèi)附加：根據(jù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅稅額乘以3%的費(fèi)率計(jì)算。
   - 地方教育附加：根據(jù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅稅額乘以地方規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算。
2. 將上述稅金相加，得到與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金總額。
3. 計(jì)算土地增值額時(shí)，將這個(gè)總額從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入中扣除。

需要注意的是，這里的稅金不包括印花稅，因?yàn)橛』ǘ愐矊儆谂c轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，但是它在土地增值稅計(jì)算中是單獨(dú)扣除的，不包括在上述與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金總額中。