土地增值稅計算中，如何確定房地產開發(fā)企業(yè)的加計扣除金額？

房地產開發(fā)企業(yè)的加計扣除金額是在土地增值稅計算中的一項特殊規(guī)定，旨在鼓勵企業(yè)對新建房和配套設施的投入。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第三款的規(guī)定，從事房地產開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權所支付金額與房地產開發(fā)成本之和，加計20%的金額作為扣除項目金額。

具體計算公式如下：

加計扣除金額 = (取得土地使用權所支付金額 房地產開發(fā)成本) × 20%

其中：
- 取得土地使用權所支付金額：指企業(yè)為取得土地使用權所支付的土地出讓金等費用。
- 房地產開發(fā)成本：指企業(yè)在房地產開發(fā)項目中所發(fā)生的各項直接費用，包括土地的征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用等。

需要注意的是，加計扣除的20%是針對取得土地使用權所支付金額與房地產開發(fā)成本之和的一次性扣除，而不是對這兩項費用分別加計扣除。此外，加計扣除的金額不能超過土地使用權所支付金額與房地產開發(fā)成本之和的20%，如果超過，應以土地使用權所支付金額與房地產開發(fā)成本之和的20%為限。

在實際計算土地增值稅時，加計扣除金額作為房地產開發(fā)成本的一部分，與其他房地產開發(fā)成本一起在計算土地增值額時進行扣除。