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稅務師《涉稅服務法律》每日一練：抵押權（10.27）
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單選題
甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，后因甲無力還款，乙欲行使抵押權。對此，下列說法正確的是（ ）。
A、甲與丙之間的租賃合同無效，因為房屋已經(jīng)在前抵押給了乙
B、甲與丙之間的租賃合同具有效力，承租人丙不得對抗乙的抵押權
C、甲與丙之間的租賃合同具有效力，乙的抵押權不得對抗承租人丙
D、甲與丙之間的租賃合同效力待定，要由乙實現(xiàn)抵押權后由乙決定其效力
【正確答案】B
【答案解析】本題考核抵押權。先抵押后出租，租賃合同有效，租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
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正保會計網(wǎng)校
2017-10-27
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