新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳解（第四講04）
2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考序幕已經(jīng)拉開(kāi)，大家都開(kāi)始學(xué)習(xí)了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺(jué)無(wú)從下手？2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考，應(yīng)試指導(dǎo)整起來(lái)！
為了讓各位考生更加了解書(shū)籍內(nèi)容，今天小編為大家?guī)?lái)了2020年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)免費(fèi)試讀內(nèi)容，還不快來(lái)瞅瞅！
【考點(diǎn)詳解】【經(jīng)典例題】
第四講 市場(chǎng)法和成本法在無(wú)形資產(chǎn) 評(píng)估中的應(yīng)用【考點(diǎn)詳解】
一、 基本公式 成本法的基本計(jì)算公式為：
被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值＝重置成本－實(shí)體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟(jì)性貶值
被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估值＝重置成本×（１－貶值率）
二、 重置成本★★
（一）無(wú)形資產(chǎn)成本的特征（見(jiàn)表 ４－４）
（二）重置成本的測(cè)算 測(cè)算無(wú)形資產(chǎn)的重置成本， 要分清是自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)還是外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)。
有關(guān)重置成本的測(cè) 算的具體內(nèi)容見(jiàn)表 ４－５。
三、 貶值率★★
（一）無(wú)形資產(chǎn)貶值的特征
（１）由于無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有實(shí)體， 一般不適用實(shí)體性貶值概念； 可能有功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性 貶值。
（２）功能性貶值是指無(wú)形資產(chǎn)隨著時(shí)間的推移， 由于技術(shù)的改進(jìn)或者替代， 效用降低， 從 而使價(jià)值降低。
（３）經(jīng)濟(jì)性貶值是指自身無(wú)法控制的影響造成價(jià)值降低（如市場(chǎng)需求變化）。
（４）特定無(wú)形資產(chǎn)可能沒(méi)有貶值因素， 例如商標(biāo)， 隨著知名度增加， 反而會(huì)提升價(jià)值。
（二）貶值率的測(cè)算（見(jiàn)表 ４－６）
注：此書(shū)不單獨(dú)售賣(mài)，只要購(gòu)買(mǎi)了必刷金題，就可以隨書(shū)贈(zèng)送。專(zhuān)題的劃分與必刷金題一致，幫助考生迅速查閱相關(guān)考點(diǎn)。
點(diǎn)擊上圖即可購(gòu)買(mǎi)
相關(guān)推薦內(nèi)容：
收藏！2020資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）公式大全
“開(kāi)學(xué)”啦！報(bào)名后如何備考？資產(chǎn)評(píng)估師基礎(chǔ)學(xué)習(xí)階段干貨合集
學(xué)員討論（0）
上一篇：2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳...
下一篇：2020《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》應(yīng)試指導(dǎo)考點(diǎn)詳...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)