2014年注冊資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》每日一練:投資性房地產(chǎn)
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多項(xiàng)選擇題
按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定,下列不屬于投資性房地產(chǎn)的有( )。
A、出租的土地使用權(quán)
B、企業(yè)以融資租賃方式租出的建筑物
C、經(jīng)營性出租的建筑物
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造商品房而持有的土地使用權(quán)
E、已經(jīng)出租但仍由本企業(yè)提供日常維護(hù)的建筑物
【正確答案】BD
【答案解析】選項(xiàng)B,對(duì)于融資租出的建筑物不能作為投資性房地產(chǎn)核算;選項(xiàng)D,房地產(chǎn)企業(yè)為建造商品房持有的土地使用權(quán)屬于存貨。
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