2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（十七）

愿你時(shí)光不負(fù)，堅(jiān)持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了。你開(kāi)始行動(dòng)了嗎？正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》知識(shí)點(diǎn)練習(xí)，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固！

1.單選題

鉆石卷煙廠有一臺(tái)煙草加工設(shè)備，2010年7月1日安裝使用，說(shuō)明書顯示該設(shè)備的使用壽命為10年。由于人工智能技術(shù)的發(fā)展，市場(chǎng)出現(xiàn)了一種能耗更小，原料利用率更高，所需人工成本更低的設(shè)備。該卷煙廠計(jì)劃于2018年1月1日將舊設(shè)備淘汰。該設(shè)備的技術(shù)壽命為（?。?/p>

A、7.5年 

B、10年 

C、8年 

D、8.5年 

2.單選題

紅星公司被評(píng)估的某材料系最近從外地購(gòu)入，當(dāng)時(shí)共購(gòu)入500件，單價(jià)600元/件，共發(fā)生運(yùn)雜費(fèi)等8000元，經(jīng)盤點(diǎn)，該材料尚余100件，該批材料的評(píng)估值為（?。?/p>

A、68000元 

B、124000元 

C、308000元 

D、61600元 

3.多選題

下列選項(xiàng)中，屬于影響不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格的政治因素的有（　）。

A、國(guó)際關(guān)系 

B、國(guó)內(nèi)政局 

C、產(chǎn)權(quán)制度 

D、稅收政策 

E、信貸政策 

4.單選題

已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱為（　）。

A、PPP存量項(xiàng)目 

B、PPP項(xiàng)目 

C、PPP存量資產(chǎn) 

D、PPP資產(chǎn) 

5.單選題

已全部或者部分建成的公共產(chǎn)品或者公共服務(wù)項(xiàng)目設(shè)施，稱為（　）。

A、PPP存量項(xiàng)目 

B、PPP項(xiàng)目 

C、PPP存量資產(chǎn) 

D、PPP資產(chǎn) 

6.單選題

下列選項(xiàng)中，不屬于土地的地上附著物的是（　）。

A、宿舍樓 

B、紀(jì)念碑 

C、通訊電臺(tái) 

D、埋地燃?xì)夤艿?/p>

7.單選題

假定使用收益法對(duì)企業(yè)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，竣工時(shí)間為2015年8月，距基準(zhǔn)日已達(dá)4年，剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（　）。

A、4年 

B、60年 

C、56年 

D、38.21年 

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