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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（四十三）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
用重置成本法計算森林景觀資產(chǎn)的評估值，重置成本指的是（?。?/p>
A、房屋建筑物的重置成本
B、旅游設施的重置成本
C、森林的重置成本
D、折舊的重置成本
E、攤銷的重置成本
【正確答案】BC
【答案解析】森林景觀資產(chǎn)的重置成本包括森林和旅游設施的重置成本。
2.單選題
現(xiàn)階段我國估算森林景觀資產(chǎn)價值應首先考慮使用（?。?。
A、重置成本法
B、剩余價值法
C、收益法
D、市場成交價比較法
【正確答案】C
【解析】
考慮到幾種方法各自的特點、運用時存在的問題以及景觀市場的現(xiàn)狀，現(xiàn)階段我國估算森林景觀資產(chǎn)價值應首先考慮使用收益法，其次才是重置成本法或市場成交價比較法。3.多選題
在進行經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估時，將經(jīng)濟林分為四個時期，分別是（?。?。
A、產(chǎn)前期
B、初產(chǎn)期
C、盛產(chǎn)期
D、衰產(chǎn)期
E、停產(chǎn)期
【正確答案】ABCD
【答案解析】在進行經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估時，將經(jīng)濟林分為四個時期，分別是產(chǎn)前期、初產(chǎn)期、盛產(chǎn)期和衰產(chǎn)期。
4.單選題
某民營林業(yè)公司擬轉(zhuǎn)讓近期收購的100公頃杉木林，該林分經(jīng)營類型為一般用材林，林齡為30年，已過主伐期，處于成熟林組，經(jīng)調(diào)査分析，該木材銷售總收入為800000元，木材經(jīng)營成本為594000元，木材經(jīng)營利潤為95040元，使用木材市場價倒算法計算，該林木資產(chǎn)評估值為（ ）。
A、278000元
B、500000元
C、110960元
D、200000元
【正確答案】C
【答案解析】林木資產(chǎn)評估值＝銷售總收入－木材經(jīng)營成本－木材經(jīng)營利潤＝800000－594000－95040＝110960（元）
5.單選題
下列資產(chǎn)的評估最適用于重置成本法的是（ ）。
A、林地資源資產(chǎn)
B、成熟、過熟林林木
C、盛產(chǎn)期的經(jīng)濟林資源資產(chǎn)
D、幼齡林林木
【正確答案】D
【答案解析】重置成本法最適用于幼齡林林木資產(chǎn)的評估。
6.單選題
某小班為幼齡林，林分年齡為3年，實有保存株數(shù)為1588，造林設計株數(shù)為1800，當?shù)卦炝殖苫盥室鬄?5%，則根據(jù)條件計算的株數(shù)調(diào)整系數(shù)為（?。?。
A、1
B、0.9
C、0.88
D、2
【正確答案】A
【答案解析】該小班的株數(shù)保存率r＝林地實有保存株數(shù)/造林設計株數(shù)＝1588/1800＝88%，根據(jù)已知條件可以知道造林標準合格率R＝85%，r＞R，故株數(shù)調(diào)整系數(shù)K＝1。所以本題的正確答案為選項A。
7.單選題
成熟、過熟林的林木資源評估常用的方法是（?。?。
A、市場成交價比較法
B、年金資本化法
C、重置成本法
D、木材市場價倒算法
【正確答案】D
【答案解析】木材市場價倒算法主要用于成熟、過熟林的林木資源資產(chǎn)評估。
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