資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》試題：基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/05/07 10:42:41　字體：大小

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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》試題

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下列關(guān)于基準(zhǔn)地價(jià)特點(diǎn)的說(shuō)法中，正確的是（?。?/p>

A、基準(zhǔn)地價(jià)通常由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)測(cè)算并發(fā)布

B、基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格

C、基準(zhǔn)地價(jià)是實(shí)際交易價(jià)格

D、基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地價(jià)格

查看答案解析

【答案】

【解析】

本題考查的是基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法在土地評(píng)估中的應(yīng)用。基準(zhǔn)地價(jià)是區(qū)域性價(jià)格；基準(zhǔn)地價(jià)是平均價(jià)格，反映的是不同等級(jí)、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價(jià)格，不能把基準(zhǔn)地價(jià)等同于宗地地價(jià)；基準(zhǔn)地價(jià)不是交易價(jià)格，基準(zhǔn)地價(jià)是由政府組織評(píng)估測(cè)算、論證并公布的價(jià)格，是評(píng)估出的特定時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，具有一定的現(xiàn)實(shí)性。

因?yàn)槟氵€有很多明天，很多夢(mèng)想，所以今天的你得更加努力學(xué)習(xí)奮斗，要相信足夠努力的現(xiàn)在一定可以換取心之所向的資產(chǎn)評(píng)估師未來(lái)。堅(jiān)持每天做正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校給大家提供的高質(zhì)量習(xí)題，你會(huì)收獲多多的。

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