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銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》模擬試題單選題八
一、單項選擇題（本類題共90小題，每題0.5分，共45分。每小題的四個選項中，只有一個符合題意的正確答案。多選、錯選、不選均不得分）
36.1985年，（ ）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。
A.中國工商銀行
B.中國建設(shè)銀行
C.中國人民銀行
D.中國農(nóng)業(yè)銀行
【正確答案】B
【答案解析】1985年，中國建設(shè)銀行開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。
37.個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行（ ）。
A.上限管理，下限管理
B.上限管理，下限放開
C.上限放開，下限放開
D.上限放開，下限管理
【正確答案】D
【答案解析】個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開，實行下限管理。
38.對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，實踐中銀行多于（ ）起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
A.次日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
【正確答案】D
【答案解析】對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，實踐中銀行多于次年1月1日起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
39.個人住房貸款可實行三種擔(dān)保方式，其中不包括（ ）。
A.保證
B.信用
C.抵押
D.質(zhì)押
【正確答案】B
【答案解析】本題考查個人住房貸款的擔(dān)保方式。個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種擔(dān)保方式。
40.下列關(guān)于個人住房貸款信用風(fēng)險防范措施的表述錯誤的是（ ）。
A.加強(qiáng)對借款人還款能力的甄別
B.驗證借款人工資收入的真實性
C.深入了解客戶還款意愿
D.防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的抵押物
【正確答案】D
【答案解析】本題考查個人住房貸款信用風(fēng)險的防范措施。防范個人住房貸款違約風(fēng)險需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。
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