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銀行從業(yè)資格考試《個人貸款》模擬試題單選題九
一、單項選擇題（本類題共90小題，每題0.5分，共45分。每小題的四個選項中，只有一個符合題意的正確答案。多選、錯選、不選均不得分）
41.公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列屬于公積金管理中心基本職責(zé)的是（ ）。
A.制定公積金信貸政策
B.公積金借款合同簽約
C.職工貸款賬戶設(shè)立
D.金融手續(xù)操作
【正確答案】A
【答案解析】本題考查公積金管理中心的基本職責(zé)。選項BCD屬于承辦銀行的職責(zé)。
42.個人住房貸款相對其他個人貸款而言金額較大，期限也較長，通常為（ ）年。
A.10～15
B.10～20
C.15～20
D.15～30
【正確答案】B
【答案解析】個人住房貸款相對其他個人貸款而言金額較大，期限也較長，通常為10～20年。
43.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由（ ）承擔(dān)階段性保證責(zé)任。
A.開發(fā)商
B.借款人
C.擔(dān)保機構(gòu)
D.中介機構(gòu)
【正確答案】A
【答案解析】在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由開發(fā)商承擔(dān)階段性保證責(zé)任。
44.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取（ ）的擔(dān)保方式。
A.質(zhì)押加階段性信用
B.質(zhì)押加階段性保證
C.抵押加階段性保證
D.抵押加階段性信用
【正確答案】C
【答案解析】在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，在未實現(xiàn)抵押登記前，普遍采取抵押加階段性保證的方式。
45.“假個貸”的主要成因不包括（ ）。
A.開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而通過“假個貸”獲取資金
B.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
D.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
【正確答案】D
【答案解析】本題考查“假個貸”的主要成因。“假個貸”的主要成因包括開發(fā)商利用“個貸”惡意套取銀行資金進(jìn)行詐騙；開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而通過“假個貸”獲取資金；開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”；銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機等。“假個貸”主要涉及的借款人是房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)，并不涉及消費者。所以選項D不是“假個貸”的成因。
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