售后回購形成租賃交易會計(jì)分錄怎么寫

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2025/01/17 10:32:05　　字體：大小

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售后回購形成租賃交易的會計(jì)分錄處理

在售后回購形成租賃交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給另一方，并約定在未來某個(gè)時(shí)間以固定價(jià)格重新購回。

這種交易形式復(fù)雜，需要根據(jù)具體條款和會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行準(zhǔn)確的會計(jì)處理。
當(dāng)企業(yè)作為賣方（即出租人）時(shí)，應(yīng)按照租賃準(zhǔn)則評估該交易是否構(gòu)成融資租賃或經(jīng)營租賃。如果符合融資租賃條件，則需確認(rèn)銷售損益并記錄租賃負(fù)債。會計(jì)分錄如下：
出售時(shí)：
    借：銀行存款（實(shí)際收到金額）
        貸：固定資產(chǎn)清理（賬面價(jià)值）
            貸：營業(yè)外收入/支出（差額）
同時(shí)，確認(rèn)租賃負(fù)債：
    借：使用權(quán)資產(chǎn)
        貸：租賃負(fù)債
若為經(jīng)營租賃，則不確認(rèn)銷售損益，僅記錄租賃負(fù)債。

售后回購形成租賃交易的后續(xù)計(jì)量與披露

售后回購形成的租賃交易不僅涉及初始確認(rèn)，還需關(guān)注后續(xù)計(jì)量及財(cái)務(wù)報(bào)表披露。
對于融資租賃，企業(yè)應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表中列示使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債，并在利潤表中反映折舊費(fèi)用和利息費(fèi)用。每期支付租金時(shí)：
    借：租賃負(fù)債
        貸：銀行存款
同時(shí)，計(jì)提折舊：
    借：管理費(fèi)用等
        貸：累計(jì)折舊
此外，企業(yè)還應(yīng)在附注中詳細(xì)說明售后回購協(xié)議的主要條款、租賃期限、租金支付安排等信息，確保財(cái)務(wù)報(bào)告使用者充分了解相關(guān)情況。

常見問題

如何判斷售后回購是否構(gòu)成融資租賃？

答：根據(jù)會計(jì)準(zhǔn)則，需考慮多個(gè)因素，如租賃期占資產(chǎn)使用壽命的比例、最低租賃付款額現(xiàn)值與公允價(jià)值的關(guān)系等。若這些條件滿足，則視為融資租賃。

售后回購對企業(yè)的現(xiàn)金流有何影響？

答：售后回購?fù)ǔ?dǎo)致企業(yè)在短期內(nèi)獲得現(xiàn)金流入，但未來需承擔(dān)相應(yīng)的租金支付義務(wù)，因此對現(xiàn)金流的影響取決于具體的合同條款和企業(yè)的資金安排。

售后回購交易在不同行業(yè)的應(yīng)用有何差異？

答：不同行業(yè)因業(yè)務(wù)模式和資本結(jié)構(gòu)不同，售后回購的應(yīng)用也有所區(qū)別。例如，制造業(yè)可能更關(guān)注設(shè)備更新和技術(shù)升級，而服務(wù)業(yè)則側(cè)重于優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表和提高資金使用效率。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！

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