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地役權(quán)應(yīng)按什么稅目開票？
【問題】
地役權(quán)應(yīng)按什么稅目開具發(fā)票？
【回答】
《民法典》第三百七十二條規(guī)定：“地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn)，以提高自己的不動產(chǎn)的效益。
前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地?！?/p>
《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進一步明確全面推開營改增試點有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費公路通行費抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）規(guī)定：“納稅人以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅?！?/p>
供役地人是在自己的不動產(chǎn)上設(shè)置地役權(quán)而便利他人行使不動產(chǎn)權(quán)利，其性質(zhì)是不動產(chǎn)使用權(quán)的部分權(quán)能轉(zhuǎn)移，屬于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃，應(yīng)當(dāng)按不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)開具發(fā)票。
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