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尚未取得房產(chǎn)證的新購房產(chǎn)，是否需交房產(chǎn)稅？
問題：尚未取得房產(chǎn)證的新購房產(chǎn)，是否需交房產(chǎn)稅？
答案：《國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關政策規(guī)定的通知》（國稅發(fā)〔2003〕89號）第二條規(guī)定：
“（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（二）購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！?/p>
因此，新購房產(chǎn)需區(qū)別新建商品房和存量房，購置新建商品房尚未取得房產(chǎn)證，自新建商品房交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；購置存量房尚未取得房產(chǎn)證的，不繳納房產(chǎn)稅，自簽發(fā)房產(chǎn)證之次月起繳納房產(chǎn)稅。
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