注冊(cè)會(huì)計(jì)師《會(huì)計(jì)》第七章內(nèi)容提要

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2011/07/18 11:53:07　字體：大小

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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《會(huì)計(jì)》科目
第七章投資性房地產(chǎn)

　　本章概述

　?。ㄒ唬﹥?nèi)容提要

　　本章解析了投資性房地產(chǎn)的界定、入賬成本的確認(rèn)、兩種后續(xù)計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理、成本模式轉(zhuǎn)化為公允模式的會(huì)計(jì)處理及投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置的會(huì)計(jì)處理。

　　考生應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注如下考點(diǎn)：

　　1.投資性房地產(chǎn)的辨認(rèn)；

　　2.公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算；

　　3.成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)處理原則；

　　4.公允模式下投資性房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品相互轉(zhuǎn)化時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額的歸屬科目；

　　5.投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算。

　?。ǘv年試題分析

年度	題型	題量	分值	考點(diǎn)
2008	無(wú)題目設(shè)計(jì)
2009	單項(xiàng)選擇題	2	3	自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)的時(shí)點(diǎn)認(rèn)定及公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)處置損益的計(jì)算?！?/td>
2010	主觀題	1	10	投資性房地產(chǎn)、金融資產(chǎn)結(jié)合會(huì)計(jì)政策變更的會(huì)計(jì)處理