注冊會計師《會計》第二十一章內容摘要

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來源: 正保會計網校編輯： 2011/08/22 16:38:50　字體：大小

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注冊會計師考試《會計》科目
第二十一章租賃

　　本章概述

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　　租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。承租人和出租人應當在租賃開始日，根據協(xié)議條款進行判別，將租賃分為融資租賃和經營租賃，不同的分類決定了企業(yè)針對租賃業(yè)務應采取不同的會計處理方法。本章對租賃的概念、租賃分類原則和具體標準、承租人融資租賃和經營租賃業(yè)務的會計處理、出租人融資租賃和經營租賃業(yè)務的會計處理、售后租回交易的會計處理作了較為系統(tǒng)地案例解析。

　　考生應重點關注如下考點：

　　1.融資租賃的界定標準；

　　2.經營租賃中租賃雙方損益額的計算；

　　3.融資租入固定資產入賬價值的確認；

　　4.長期應付款入賬價值的確認及未確認融資費用的分攤；

　　5.融資租入固定資產折舊政策；

　　6.融資租賃中出租方長期應收款的確認及未實現(xiàn)融資收益的分配；

　　7.售后租回交易中未實現(xiàn)售后租回交易損益的分配原理。

　?。ǘv年試題分析

年度	題型	題量	分值	考點
2008	無
2009	無
2010	多項選擇題	1	2	租賃中初始直接費用和融資費用的歸屬