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2012年經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》中心地理論
2012年經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名比往年來(lái)的有些晚，預(yù)計(jì)報(bào)考時(shí)間：5月-6月（以當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚥块T(mén)公布的時(shí)間為準(zhǔn)），考試時(shí)間：11月3日?，F(xiàn)在廣大考生也著手準(zhǔn)備經(jīng)濟(jì)師考試復(fù)習(xí)了，為了幫助您更好的通過(guò)2012年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2012年經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校特地為您匯編了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)資料，供您參考，希望對(duì)您有所幫助!
4.中心地理論
4.1 基本概念
中心地-指區(qū)域內(nèi)向其周?chē)赜蛱峁└鞣N商品和服務(wù)的中心城市或中心居民點(diǎn)
中心性-一個(gè)中心地對(duì)周?chē)貐^(qū)的影響程度
需求門(mén)檻-中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平
商品銷(xiāo)售范圍-消費(fèi)者為獲取商品和服務(wù)所希望通達(dá)的最遠(yuǎn)路程，或指中心地提供商品和勞務(wù)的最大銷(xiāo)售距離和服務(wù)半徑
【例題·單選題】【2007年試題】某中心地能維持供應(yīng)某種商品和勞務(wù)所需的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平被稱(chēng)為( )。
A.需求門(mén)檻
B.中心性
C.中心地職能
D.商品悄售范圍
[答案]A
4.2 克氏中心地理論的假設(shè)條件
均質(zhì)平原與無(wú)差異性的居民
交通費(fèi)用與距離成正比
廠商和消費(fèi)者均為經(jīng)濟(jì)人
貨物可自由流動(dòng)
4.3 克氏中心地理論的結(jié)論-六邊形市場(chǎng)
各廠商的銷(xiāo)售范圍為圓形
新廠商的自由進(jìn)入，使各廠商的銷(xiāo)售范圍越來(lái)越小，直到需求門(mén)檻為止
各廠商的圓形范圍重疊區(qū)域，以無(wú)差別線劃分給不同的廠商
形成六邊形的市場(chǎng)區(qū)域
4.4 克氏市場(chǎng)等級(jí)序列-多種商品與不同檔次
高級(jí)商服中心，提供高中低級(jí)商品和服務(wù)
中級(jí)商服中心，提供中低級(jí)商品和服務(wù)
低級(jí)商服中心，提供低級(jí)商品和服務(wù)
需求門(mén)檻和服務(wù)范圍由高到低，由大到小
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