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2012年經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)》房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范策略
2012年經(jīng)濟(jì)師考試報(bào)名比往年來的有些晚，預(yù)計(jì)報(bào)考時(shí)間：5月-6月（以當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚥块T公布的時(shí)間為準(zhǔn)），考試時(shí)間：11月3日。現(xiàn)在廣大考生也著手準(zhǔn)備經(jīng)濟(jì)師考試復(fù)習(xí)了，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2012年經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校特地為您匯編了中級經(jīng)濟(jì)師考試輔導(dǎo)資料，供您參考，希望對您有所幫助!
「例題。單選題」「2007年試題」房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的主要形式是()。
A. 將風(fēng)險(xiǎn)損失攤銷計(jì)入成本
B. 從未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失項(xiàng)目的收益中補(bǔ)償
C. 與非保險(xiǎn)業(yè)的其他人簽訂合同
D. 建立內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)基金
「答案」C
4、風(fēng)險(xiǎn)組合
概念：將類似但不會(huì)同時(shí)發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)集中組合，使這一組合中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的損失部分，能得到其他未發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)損失部分的補(bǔ)償
方式：
項(xiàng)目的空間分離
項(xiàng)目的時(shí)間分離
增加項(xiàng)目的獨(dú)立性，減少相關(guān)性
增加風(fēng)險(xiǎn)單位數(shù)量
企業(yè)合并與多種經(jīng)營
5、風(fēng)險(xiǎn)自留
概念：投資者以其自身的財(cái)力來負(fù)擔(dān)未來可能的風(fēng)險(xiǎn)損失
種類
承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)-消極的自我承擔(dān)
自保風(fēng)險(xiǎn)-積極的自我承擔(dān)
特點(diǎn)
由公司支付實(shí)際損失額，免除了保險(xiǎn)公司的利潤和費(fèi)用
6、風(fēng)險(xiǎn)利用
利用風(fēng)險(xiǎn)獲利
(三)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)防范策略
1、保險(xiǎn)策略
2、投資分散策略
3、融資策略
4、聯(lián)合策略
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【實(shí)驗(yàn)班】1500元/門（簽署協(xié)議，考試未通過返還學(xué)費(fèi)）
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