2012年經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》城市及其產(chǎn)生和發(fā)展

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2012/05/08 14:10:31　字體：大小

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　　第四節(jié)　城市化理論

　　1.城市及其產(chǎn)生和發(fā)展

　　1.1 城市的概念

　　城市是一定數(shù)量的非農(nóng)人口和非農(nóng)產(chǎn)業(yè)的集聚地，是國家或一定地域的政治、經(jīng)濟和文化中心

　　我國的城鄉(xiāng)居民點系列為：村—鄉(xiāng)鎮(zhèn)—建制鎮(zhèn)—市

　　城鎮(zhèn)或城市-包括建制鎮(zhèn)和市，城市型居民點

　　鄉(xiāng)村-包括村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)，鄉(xiāng)村型居民點

　　1.2 城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別

區(qū)別項目	城市	鄉(xiāng)村
人口職業(yè)構成	以非農(nóng)人口集聚為主	是農(nóng)業(yè)人口集聚為主
人口與建筑規(guī)模與密度	大	小
空間形態(tài)和物質(zhì)構成	用地類型多樣，基礎設施與公共服務設施完備	用地類型單一,基礎設施與公共服務設施相對薄弱
職能類型和產(chǎn)業(yè)結構	是政治、經(jīng)濟、文化中心與各種產(chǎn)業(yè)集聚地	職能單一

　　1.3 城市的分類

序號	分類標準
1	城市人口規(guī)模	特大城市大城市中等城市小城市	>100萬 50萬～100萬 20萬～50萬 <20萬
2	城市行政級別	直轄市地級市縣級市建制鎮(zhèn)
3	城市的職能	具有綜合職能的城市以某種職能為主的城市
4	城市地理位置	南方城市與北方城市沿海城市和內(nèi)陸城市邊境城市和內(nèi)地城市
5	城市地形地貌	平原城市、山地城市、高原城市丘陵城市、盆地城市、河谷城市
6	城市平面幾何形狀	塊狀城市、帶狀城市、星狀城市
7	城市內(nèi)部結構	單中心城市多中心城市
8	城市道路格局	棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市

　　1.4 城市的產(chǎn)生與發(fā)展(四大階段)