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2012年經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)》抵押權(quán)的滅失
2012年經(jīng)濟師考試報名比往年來的有些晚，預(yù)計報考時間：5月-6月（以當(dāng)?shù)厝耸驴荚嚥块T公布的時間為準(zhǔn)），考試時間：11月3日?，F(xiàn)在廣大考生也著手準(zhǔn)備經(jīng)濟師考試復(fù)習(xí)了，為了幫助您更好的通過2012年經(jīng)濟師考試，全面了解2012年經(jīng)濟師考試的相關(guān)重點，我們中華會計網(wǎng)校特地為您匯編了中級經(jīng)濟師考試輔導(dǎo)資料，供您參考，希望對您有所幫助!
6.抵押權(quán)的滅失
■因債務(wù)清償而滅失
■債務(wù)清償以外的原因而滅失
☆拋棄
☆協(xié)議滅失
☆土地滅失
☆混同
7.最高額抵押權(quán)
■概念
☆指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保
■法律規(guī)定
☆設(shè)立前已存在的債權(quán)，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
☆確定前，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人有約定的除外
☆確定前，部分抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)內(nèi)容
■最高抵押權(quán)的確定
☆約定的債權(quán)確定期間屆滿
☆沒有確定期間或期間不明，自設(shè)立之日起滿兩年后請求確認(rèn)的
☆新的債權(quán)不可能發(fā)生
☆抵押財產(chǎn)被查封、扣押
☆債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷
☆其它
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