2013年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師商業(yè)專業(yè)應(yīng)試指南：買賣合同主要內(nèi)容

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　　買賣合同主要內(nèi)容

　　(一)標(biāo)的物

　　標(biāo)的物是買賣合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。它是合同的必要條款。

　　買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)為有形財(cái)產(chǎn)，無形財(cái)產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓合同不屬于《合同法》中規(guī)定的買賣合同。買賣合同的標(biāo)的物須為法律允許買賣的物，禁止流通物不得買賣，限制流通物的買賣應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行。

　　(二)數(shù)量、質(zhì)量

　　數(shù)量、質(zhì)量是買賣標(biāo)的物的物質(zhì)屬性具體化。

　　(三)價(jià)款

　　價(jià)款是買受人取得標(biāo)的物應(yīng)支付的代價(jià)。合同履行中涉及運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用也應(yīng)在買賣合同的價(jià)格條款中寫明。

　　(四)履行期限、方式和地點(diǎn)

　　履行期限是當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)權(quán)利和履行義務(wù)的時(shí)間界限，是確定合同是否按時(shí)履行或者延遲履行的客觀依據(jù);合同的履行方式是當(dāng)事人一方履行義務(wù)的具體途徑和方法;履行地點(diǎn)是當(dāng)事人一方履行義務(wù)、另一方接受履行的地點(diǎn)，是確定驗(yàn)收地點(diǎn)的依據(jù)，也是確定運(yùn)輸費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)劃分的依據(jù)，是發(fā)生合同糾紛后確定糾紛訴訟管轄的標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　對(duì)于買賣合同，依照《合同法》關(guān)于履行的一般規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)使用下列規(guī)定：

　　第一，關(guān)于標(biāo)的物交付地點(diǎn)。①標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;②標(biāo)的物不需要運(yùn)輸，出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;③不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的，應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標(biāo)的物。

　　第二，關(guān)于價(jià)款支付地點(diǎn)。買受人應(yīng)當(dāng)在出賣人的營(yíng)業(yè)地支付。

　　第三，關(guān)于價(jià)款交付時(shí)間。買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)交付貨款。

　　(五)包裝方式

　　買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確約定包裝的方式，包括包裝材料、裝潢，包裝物的交付，包裝費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。除國(guó)家另有規(guī)定外，包裝物由出賣人提供，包裝費(fèi)用由出賣人負(fù)擔(dān)。

　　(六)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　檢驗(yàn)是指對(duì)買賣商品數(shù)量、質(zhì)量、包裝等是否符合買賣合同規(guī)定而進(jìn)行的驗(yàn)收。

　　(七)結(jié)算方式

　　買賣合同的結(jié)算方式應(yīng)遵守《中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法》的規(guī)定，除法律或者行政法規(guī)另有規(guī)定以外，必須通過銀行轉(zhuǎn)賬或者票據(jù)結(jié)算，當(dāng)事人對(duì)結(jié)算方式應(yīng)當(dāng)明確約定。

　　(八)違約責(zé)任

　　違約責(zé)任是合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，是保證合同履行的重要條款。

　　承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式有：支付違約金、賠償損失、實(shí)際履行等。

　　當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)，約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)。

　　買賣合同中約定的違約金低于或高于因違約造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或適當(dāng)減少。

　　為證明合同的訂立和保證合同的履行，當(dāng)事人可以約定買受人向出賣人給付一定的定金作為擔(dān)保。

　　定金是買賣合同中經(jīng)常使用的一種擔(dān)保方式。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　當(dāng)買賣合同履行后，定金可以抵作部分價(jià)款或者收回;買賣合同未履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。