拆價售樓應如何申報繳納營業(yè)稅

    A房地產開發(fā)公司于去年10月12日銷售給B公司商品房15套，價值650萬元，并向對方開具了正式發(fā)票。后來由于多種原因，給予了對方65萬元的折扣，并于11月28日開具了折扣紅字發(fā)票。請問，A公司應如何申報繳納營業(yè)稅？

    答：根據財政部、國家稅務總局《關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財稅[2003]16號）的規(guī)定：“單位和個人在提供營業(yè)稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時，如果將價款與折扣額在同一張發(fā)票上注明的，以折扣后的價款為營業(yè)額；如果將折扣額另開發(fā)票的，不論其在財務上如何處理，均不得從營業(yè)額中扣除?！睋耍珹公司給予對方的65萬元折扣屬于將折扣額另開發(fā)票，不得從營業(yè)額中扣除。所以應就650萬元的營業(yè)額全額納稅。