購置土地、房屋要繳哪些稅

　　【問題】

　　我單位從另一單位購買了一塊土地（使用權(quán)）及一批房屋建筑物，請問，對于購方來說應(yīng)該繳納哪些稅費？

　　【解答】

　　企業(yè)在購入土地和房屋過程中涉及的稅金：

　　一、印花稅。簽訂轉(zhuǎn)讓合同時，應(yīng)根據(jù)《印花稅暫行條例》（國務(wù)院令1988年第11號）第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例法規(guī)繳納印花稅。

　　二、契稅。企業(yè)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，應(yīng)根據(jù)《契稅暫行條例》（國務(wù)院令1997年第224號）第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的法規(guī)繳納契稅。

　　三、以上資產(chǎn)記入企業(yè)的“無形資產(chǎn)”和“固定資產(chǎn)”后，還應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。