北京市于日前召開的2010年住房保障工作會議透露了加快推進住房保障工作的整體思路——堅決貫徹落實中央的大政方針和決策部署，深入研究首都房地產(chǎn)市場發(fā)展的客觀規(guī)律，緊緊抓住并切實解決突出矛盾和關鍵問題，下大力氣做好住房保障工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　北京市提出，要加快推進住房保障工作改革創(chuàng)新。一是創(chuàng)新供地方式，根據(jù)不同區(qū)位、不同類型政策性住房建設的需要，采取多種方式供地，保證用地需求。二是創(chuàng)新投融資機制，加大財政資金支持，發(fā)揮住房公積金作用，推進金融產(chǎn)品和服務創(chuàng)新，引導社會資金參與保障性住房建設。三是創(chuàng)新建設模式，積極推行工程總承包模式，發(fā)揮國有企業(yè)主力軍作用，探索支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，依照規(guī)劃建設公共租賃住房，高度重視配套設施和公共服務設施建設，引導優(yōu)質(zhì)公共服務資源向政策性住房集中區(qū)域轉移。四是創(chuàng)新服務管理，堅持建管并重，使有限的保障房資源全部惠及中低收入住房困難家庭，加強政策性住房小區(qū)的服務保障，探索加強管理隊伍建設有效途徑，健全保障性住房管理體系。