今年以來(lái)，本市已竣工保障性住房近5000套。市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主任隋振江做客城市服務(wù)管理廣播市民對(duì)話一把手節(jié)目時(shí)透露：本市開始在保障性住房試點(diǎn)工地開放日，請(qǐng)購(gòu)房人到工地現(xiàn)場(chǎng)觀看，以保證購(gòu)房人的權(quán)益。

　　7萬(wàn)套住房安置輪候家庭

　　隋振江說(shuō)，住房質(zhì)量關(guān)系百年大計(jì)，雖然有關(guān)部門采取了一系列措施，開發(fā)商組織驗(yàn)收、到政府部門備案等，但還是缺乏對(duì)購(gòu)房人權(quán)益保護(hù)的權(quán)衡。今年，我們要積極創(chuàng)新突破制度障礙，要使真正購(gòu)房的小業(yè)主權(quán)益，在質(zhì)量監(jiān)督環(huán)節(jié)得到保障。據(jù)悉，本市商品房銷售中也正在試水驗(yàn)房人，部分區(qū)縣已經(jīng)開始試行對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)資金實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)監(jiān)管，不講信用的開發(fā)企業(yè)將被停止市場(chǎng)準(zhǔn)入。

　　今年，本市保障性住房計(jì)劃竣工460萬(wàn)平方米、4.6萬(wàn)套左右，四五萬(wàn)戶居民將搬入新家。目前，竣工量已達(dá)到年度竣工量的10%，約有近5000套。各參建單位正加緊施工，房屋主體工程將陸續(xù)竣工。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年公開向輪候家庭銷售和配租的房屋量是3.2萬(wàn)套，今年要達(dá)到7萬(wàn)套左右。還有6萬(wàn)套以上用于定向安置，國(guó)家重點(diǎn)工程棚戶區(qū)改造、歷史文化保護(hù)區(qū)的修繕、城鄉(xiāng)結(jié)合部的建設(shè)以及農(nóng)民新村上樓等工程涉及的居民，能夠直接通過(guò)房屋安置解決住房問(wèn)題。

　　公租房申請(qǐng)條件和流程年內(nèi)出臺(tái)

　　就公租房放開戶籍限制一事，隋振江解釋，對(duì)于在單位自用地、園區(qū)自有用地和城鄉(xiāng)結(jié)合部集體建設(shè)用地上建設(shè)的公租房，申請(qǐng)人群將體現(xiàn)就近原則。一些在高科技園區(qū)工作的人群可以申請(qǐng)園區(qū)自有用地建設(shè)的公租房，單身的人可以通過(guò)集體公寓的形式解決，成家的人可通過(guò)小套型公租房解決。目前，申請(qǐng)人的具體條件和申請(qǐng)流程還在研討中，相關(guān)細(xì)則將于年內(nèi)出臺(tái)。

　　對(duì)于有市民提出的租金補(bǔ)貼不夠用的問(wèn)題，隋振江表示，從2007年到現(xiàn)在正在建設(shè)的100萬(wàn)平方米的廉租住房，就是要通過(guò)加大實(shí)物配租的比例解決這個(gè)問(wèn)題。今年陸續(xù)竣工的廉租住房量會(huì)進(jìn)一步加大，符合實(shí)物配租的廉租家庭我們要做到應(yīng)保盡保，有一戶解決一戶。即使不符合現(xiàn)在實(shí)物配租條件的廉租家庭，隨著公租房大量收購(gòu)和建設(shè)的竣工，可以優(yōu)先承租公租房。

　　審核將與銀行、車管共享信息

　　為保證保障性住房分配公平公正，今年，市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)將在審核環(huán)節(jié)進(jìn)一步加強(qiáng)與銀行、公積金、車輛管理、民政、勞動(dòng)、住房管理等部門的信息共享，從而對(duì)居民的收入、資產(chǎn)等信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，石景山區(qū)對(duì)審核家庭實(shí)行社區(qū)聯(lián)組會(huì)審的做法將在全市推廣。