財經(jīng)法規(guī)

西安市人民政府辦公廳關(guān)于順城巷綜合改造項目有關(guān)政策問題的通知

市政辦發(fā)[2005]180號

頒布時間：2005-08-18 00:00:00.000　發(fā)文單位：西安市人民政府辦公廳

為進一步加快順城巷沿線的改造建設(shè)進度，經(jīng)市政府研究決定，順城巷改造項目執(zhí)行以下政策：

　　一、順城巷沿線的改造是古城街區(qū)的重要組成部分，對該區(qū)域低洼、危舊房及與古城墻不協(xié)調(diào)的建筑實施拆遷、改造、整修的項目，定性為古城歷史街區(qū)保護性改造項目。

　　二、順城巷沿線古城歷史街區(qū)保護性改造項目所涉及的拆遷、改造、整修，要嚴格按市政府審定的規(guī)劃統(tǒng)一實施，責任主體按照行政區(qū)劃分別為新城、碑林、蓮湖區(qū)人民政府。各區(qū)政府負責對古城歷史街區(qū)保護性改造項目進行整體策劃包裝，通過招、拍、掛的方式確定土地使用單位和項目法人單位后報市發(fā)改委審批、核準或備案。

　　三、順城巷沿線古城歷史街區(qū)保護性改造項目享受以下優(yōu)惠政策：

　?。ㄒ唬┩恋爻鲎尳穑河墒型恋毓芾聿块T按市政府確定的順城巷改造項目規(guī)劃用地范圍進行土地評估，土地出讓金按標準繳納；繳納后全額返還項目所在區(qū)人民政府，返還的土地出讓金各區(qū)政府必須?？钣糜谘a助改造項目。

　?。ǘ┏鞘谢A(chǔ)設(shè)施配套費：古城歷史街區(qū)保護性改造項目，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額收??；收取后的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費全額返還項目所在區(qū)人民政府，返還的配套費各區(qū)政府必須?？钣糜谘a助改造項目。

　　（三）項目拆遷中所涉及公房的保拆保建費按原標準的1/2向房產(chǎn)主管部門繳納；項目拆遷安置監(jiān)控資金在由各所在區(qū)政府向拆遷主管部門出具財政擔保函后，可不再繳納；拆遷安置工作由各所在區(qū)政府負責，不能產(chǎn)生任何遺留問題。

　　四、順城巷沿街房屋立面改造的規(guī)劃由市規(guī)劃局和市建委負責。實施改造的責任主體按照行政區(qū)劃分別是新城、碑林、蓮湖區(qū)人民政府。改造所需的費用按市上確定的統(tǒng)一改造規(guī)劃要求，市政府一次性給予各區(qū)政府補助改造工程造價的60%，其余40%由各區(qū)政府和產(chǎn)權(quán)單位承擔。

　　五、順城巷改造是全市重點工程，市區(qū)相關(guān)部門要緊密協(xié)作，全面加快改造工程的順利實施。

　　2005年8月18日

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