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房地產開發(fā)企業(yè)代建房屋的營業(yè)稅處理
【問題】
房地產開發(fā)企業(yè)為其他單位代建房屋，如何征收營業(yè)稅？
【解答】
根據國家稅務總局《關于代建房屋行為應如何征收營業(yè)稅問題的批復》（國稅函[1998]554號）規(guī)定，房地產公司取得土地使用權并辦理施工手續(xù)后，根據其他單位要求進行施工，并按工程進度預收房款，工程完工后，辦理產權過戶手續(xù)，應該按“銷售不動產”征收營業(yè)稅。
如果房產公司自備施工隊修建房屋，還應按“建筑業(yè)”征收營業(yè)稅。
責任編輯：zoe
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