內(nèi)容摘要：記者從稅務(wù)部門了解到，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產(chǎn)稅。

李先生在長沙做外貿(mào)生意，近幾年競爭越來越激烈，公司經(jīng)營的場所是自己的房產(chǎn)。8月份的時候因為想重新調(diào)整經(jīng)營，把企業(yè)停業(yè)整頓了。但卻收到了稅務(wù)部門的《稅務(wù)行政處罰事項告知書》，要求繳納房產(chǎn)稅。那停產(chǎn)期間房產(chǎn)閑置是否需要繳納房產(chǎn)稅呢？

據(jù)了解，我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度是以城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房屋為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收。擁有房產(chǎn)的企業(yè)使用房屋要繳納房產(chǎn)稅。從地稅部門得知，目前，湖南省需繳納房產(chǎn)稅的企業(yè)，其房產(chǎn)稅征收的房產(chǎn)余值按房產(chǎn)購入原價減去20%為標準作為計稅依據(jù)，稅率是1.2%，李先生的企業(yè)需按購入房屋總價×80%×1.2%繳納房產(chǎn)稅。

長沙地稅介紹，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》（財稅[2004]140號）的規(guī)定，對《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（〔86〕財稅地字第8號）的部分內(nèi)容作適當(dāng)修改，即：廢止第十八條關(guān)于對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)“可由地方根據(jù)實際情況在一定期限內(nèi)暫免征收房產(chǎn)稅”和第二十條“企業(yè)停產(chǎn)、撤銷后，對他們原有的房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準可暫不征收房產(chǎn)稅”的規(guī)定。目前，李先生的房產(chǎn)處于閑置不用狀態(tài)，根據(jù)上述規(guī)定，李先生的企業(yè)現(xiàn)在也應(yīng)正常申報繳納房產(chǎn)稅。

李先生公司主管稅務(wù)部門一位稅收專管員解釋，李先生所收的《告知書》不僅是追繳房產(chǎn)稅，還包括李先生以前欠繳的企業(yè)所得稅和增值稅。如果李先生有異議，可在收到《告知書》次日起3日內(nèi)書面提出聽證申請，以維護自己的合法權(quán)利。

記者從稅務(wù)部門了解到，根據(jù)現(xiàn)有規(guī)定，“納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。”另外，若企業(yè)房屋大修停用半年以上的，也可申請減免房產(chǎn)稅。