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icon 題庫首頁 資產(chǎn)評估師 資產(chǎn)評估相關知識

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1、
甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×23年發(fā)生的與土地使用權(quán)有關的交易或事項如下：（1）1月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付價款500萬元，該土地使用權(quán)準備增值后轉(zhuǎn)讓。年末，該土地使用權(quán)的公允價值為400萬元。（2）2月1日，取得其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓的一塊土地使用權(quán)，支付價款1500萬元，當日開始建造自用辦公樓。（3）5月1日，以出讓方式取得一塊土地使用權(quán)，支付出讓金2000萬元。甲公司打算在該土地上建造對外出租的辦公樓，已由董事會作出書面決議，且持有意圖短期內(nèi)不會發(fā)生變化。年末，該土地使用權(quán)的公允價值為2300萬元。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，對無形資產(chǎn)采用直線法攤銷。假定上述土地使用權(quán)的預計使用年限均為50年，預計凈殘值均為0。不考慮其他因素，期末編制資產(chǎn)負債表時，下列說法中正確的有（?。?。
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