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新融資租賃準則下,如何確定租賃合同的分類?
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李老師
金牌答疑老师
职称:一年過注會六科,網(wǎng)校獎學(xué)金獲得者,擁有大型上市公司企業(yè)實操經(jīng)驗,擅長將會計等理論和實操的結(jié)合,主攻注會會計答疑。
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根據(jù)新融資租賃準則,租賃合同的分類主要取決于以下兩個方面:
1. 租賃期限:如果租賃期限在資產(chǎn)使用壽命的大部分時間內(nèi),則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃期限較短,則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
2. 租賃支付:如果租賃支付包括資產(chǎn)的全部或大部分價值,則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃支付不包括資產(chǎn)的全部或大部分價值,則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
需要注意的是,如果租賃合同中存在購買期權(quán)、租賃期滿后自動轉(zhuǎn)移所有權(quán)等條款,則應(yīng)將其視為融資租賃。此外,如果出租方可以收回租賃物并重新出租,則應(yīng)將其視為經(jīng)營租賃。
在實際操作中,需要對租賃合同的各項條款進行綜合考慮,并根據(jù)實際情況進行判斷和分類。
1. 租賃期限:如果租賃期限在資產(chǎn)使用壽命的大部分時間內(nèi),則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃期限較短,則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
2. 租賃支付:如果租賃支付包括資產(chǎn)的全部或大部分價值,則應(yīng)將其歸類為融資租賃。如果租賃支付不包括資產(chǎn)的全部或大部分價值,則應(yīng)將其歸類為經(jīng)營租賃。
需要注意的是,如果租賃合同中存在購買期權(quán)、租賃期滿后自動轉(zhuǎn)移所有權(quán)等條款,則應(yīng)將其視為融資租賃。此外,如果出租方可以收回租賃物并重新出租,則應(yīng)將其視為經(jīng)營租賃。
在實際操作中,需要對租賃合同的各項條款進行綜合考慮,并根據(jù)實際情況進行判斷和分類。
2023-09-04 11:37:11
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