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地役權(quán)的概念及應(yīng)用場景？
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地役權(quán)是一種用益物權(quán)，它指的是通過約定，利用他人不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利
01/27 15:23
劉艷紅老師 
01/27 15:23
以下是一些常見的應(yīng)用場景：
通行便利：最常見的場景之一是為了獲得通行的便利。例如，甲的房屋與外界沒有直接通道，需要經(jīng)過乙的土地才能到達(dá)公路或其他公共通道，甲乙雙方可以設(shè)立通行地役權(quán)，約定甲有權(quán)在乙的土地上通行。
資源利用：如果需役地（如農(nóng)場）缺乏水源，而供役地（相鄰?fù)恋兀┥嫌兴?，雙方可以設(shè)立取水地役權(quán)，允許需役地從供役地獲取必要的水資源。
劉艷紅老師
01/27 15:23
視線保護(hù)：為了保持對自己土地的良好視線，比如觀賞海景、山景或城市景觀，需役地權(quán)利人可以與供役地權(quán)利人設(shè)立眺望地役權(quán)，限制供役地在一定范圍內(nèi)建造可能遮擋視線的建筑物。
建筑支撐：在某些情況下，需役地的建筑可能需要依靠相鄰?fù)恋靥峁┲巍＿@時(shí)，可以設(shè)立支撐地役權(quán)，允許需役地在供役地上建造必要的支撐結(jié)構(gòu)
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