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老師你好，咨詢投房問題，假設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的存貨辦公樓賬面價值1000轉(zhuǎn)公允價值計量投房，轉(zhuǎn)換日公允價值1200，確認200其他綜合收益，年末公允價值投房轉(zhuǎn)回存貨，轉(zhuǎn)換日公允價值還是1200，分錄就是借存貨1200，貸投房1200，那存貨轉(zhuǎn)投房時確認的其他綜合收益200什么時候結(jié)轉(zhuǎn)
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存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時確認的其他綜合收益，通常在投資性房地產(chǎn)終止確認時結(jié)轉(zhuǎn)。
在您提供的例子中，當存貨辦公樓轉(zhuǎn)為公允價值計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值高于賬面價值的差額200元計入了其他綜合收益。當年末公允價值投房轉(zhuǎn)回存貨，且轉(zhuǎn)換日公允價值仍為1200元時，會計分錄確實為借存貨1200元，貸投資性房地產(chǎn)1200元。
此時，之前計入其他綜合收益的200元應(yīng)予以結(jié)轉(zhuǎn)，通常會計入當期損益（如其他業(yè)務(wù)成本）。具體的會計分錄可能因企業(yè)的會計政策和具體情況而有所不同，但一般原則是在投資性房地產(chǎn)終止確認時，將之前計入其他綜合收益的金額結(jié)轉(zhuǎn)至當期損益。
02/04 11:27
84785010 
02/04 11:31
明白了老師，謝謝
果粒老師 
02/04 11:33
不客氣，很高興能幫助到您。如果還有其他問題，隨時歡迎提問。
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