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房產(chǎn)企業(yè)自建商場，約定10年委托某物業(yè)公司經(jīng)營管理，不收取任何租金費用。請問房產(chǎn)企業(yè)這樣操作，是不是對此處租金就不用承擔任何租金相關(guān)的增值稅和房產(chǎn)稅，求專業(yè)稅務(wù)老師作答，最好有實例舉證
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你好，這個商場的所有權(quán)本身是屬于房產(chǎn)企業(yè)，是嗎？
02/27 09:54
宋生老師 
02/27 09:55
如果是屬于房產(chǎn)企業(yè)的話，這個肯定是需要交的。
84785005 
02/27 13:49
你好，老師，商場的所有權(quán)是屬于房地產(chǎn)公司的，就是房地產(chǎn)公司想把這個自有產(chǎn)權(quán)的商場無償提供給物業(yè)公司去管理，物業(yè)公司收取的租金、物業(yè)費都是歸物業(yè)公司去處理，房產(chǎn)公司不要。這樣房產(chǎn)公司還需要繳納相關(guān)的增值稅和房產(chǎn)稅嗎，想了解可以這樣操作嗎，如果房產(chǎn)公司都不收費的情況下，繳稅應(yīng)該怎么交稅？
宋生老師
02/27 13:51
你好，這個稅務(wù)局肯定是不會同意的呀。
稅務(wù)局不會同意你們無償送給他的。他會讓你按照收入交稅，類似于視同銷售，明白嗎？相當于你白給人家，但是你自己要視同銷售交稅。
84785005
02/27 14:33
明白了，老師，謝謝你
宋生老師
02/27 14:33
你好，不用客氣的了。
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