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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人出租廠(chǎng)房年租金收入是8萬(wàn)，個(gè)人所得稅是按月繳納還是按年？如何計(jì)算？
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你好，財(cái)產(chǎn)租賃所得是按次征收。（80000-相關(guān)的稅費(fèi)-維修費(fèi)-80000*20%）*20%
02/27 11:05
84784994 
02/27 11:07
80000租金是含稅收入，那計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)要換算成不含稅吧？80000/1.05？
張瑞雪老師 
02/27 11:26
嗯，是的，但是免稅。其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算增值稅應(yīng)納稅額。（月銷(xiāo)售額不超10萬(wàn)元季度不超30萬(wàn)元可以享受免征增值稅優(yōu)惠）。
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