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一般納稅人什么情況可以選擇簡易計稅呢？

銷售、出租2016年4月30日前取得的不動產。《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》(財稅〔2016〕36號附件2) 　　房地產開發(fā)企業(yè)出租、銷售自行開發(fā)的房地產老項目。(財稅〔2016〕68號) 　　2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同。(財稅〔2016〕47號 ) 　　以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務。(財稅〔2016〕47號 ) 　　轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。(財稅〔2016〕47號 ) 　　提供勞務派遣服務、安全保護服務(含提供武裝守護押運服務)選擇差額納稅的。(財稅〔2016〕47號 ，財稅〔2016〕68號) 　　收取試點前開工的一級公路、二級公路、橋、閘通行費。(財稅〔2016〕47號 ) 　　提供人力資源外包服務。(財稅〔2016〕47號 ) 　　二、按照3%征收率 　　銷售自產的用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號 ) 　　寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內)。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　典當業(yè)銷售死當物品。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　銷售自產的縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產的電力。財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號) 　　銷售自產的自來水。(財稅〔2009〕9號,財稅〔2014〕57號)