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公允價值模式下的投資性房地產(chǎn)不能折舊，攤銷，那收取租金后，如何確認(rèn)成本呢
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資性房地產(chǎn)后續(xù)計量：成本模式和公允價值模式。
2、成本模式下：
取得租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入
計提折舊或者攤銷 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷） 即結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)成本
3、公允價值模式下：
注意：不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或者攤銷，資產(chǎn)負(fù)債表日公允價值與賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益
取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
資產(chǎn)負(fù)債表日賬面價值低于其公允價值
借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動
貸：公允價值變動損益
若高于，則做相反的分錄
2020 02/29 11:50
84785010 
2020 02/29 11:51
那不需要結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎
暖暖老師 
2020 02/29 11:54
不需要的，這里只有公允價值變動的說法
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