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實(shí)務(wù)
問題已解決
甲房地產(chǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）于2014年12月31日將一自用建筑物對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為2年，每年12月31日收取租金150萬元，出租時(shí)，該建筑物的成本為2 800萬元， 已提折舊500萬元， 已提減值準(zhǔn)備300萬元， 尚可使用年限為20年，公允價(jià)值為2 500萬元。2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 850萬元；2016年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 680萬元。2017年1月1日租期屆滿，甲公司將該建筑物對(duì)外出售，收到3 000萬元存入銀行（不考慮相養(yǎng)稅費(fèi)）。 要求：編制甲公司上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。（假定按年確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益和確認(rèn)租金收入）
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
你好
1
借，投資性房地產(chǎn)一成本2500
借，累計(jì)折舊500
借，固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備300
貸，固定資產(chǎn)2800
貸，其他綜合收益500
2015年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 850萬元；
借，投資性房地產(chǎn)一公變350
貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益350
2016年12月31日，該建筑物的公允價(jià)值為2 680萬元。
借，公允價(jià)值變動(dòng)損益170
貸，投資性房地產(chǎn)一公變170
2017年1月1日租期屆滿，甲公司將該建筑物對(duì)外出售，收到3 000萬元存入銀行（不考慮相養(yǎng)稅費(fèi)）。
借，銀行存款3000
貸，其他業(yè)務(wù)收入3000
借，其他業(yè)務(wù)成本2000
借，公允價(jià)值 變動(dòng)損益180
借，其他綜合收益500
貸，投資性房地產(chǎn)一成本2500
貸，投資性房地產(chǎn)一公變180
2020 07/11 13:03
84785003 
2020 07/11 13:12
老師，其他業(yè)務(wù)成本2千萬元是怎么來的？
立紅老師 
2020 07/11 13:24
你好，
借，其他業(yè)務(wù)成本2000——2500加上180減180減500
借，公允價(jià)值 變動(dòng)損益180
借，其他綜合收益500
貸，投資性房地產(chǎn)一成本2500
貸，投資性房地產(chǎn)一公變180
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